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#004 公共工事の積算っお䜕

    歩掛り・予定䟡栌・工事金額をレストランで䟋えおみた

    たず歩掛りぶがかりず読みたす。

    そしお、「積算」ずいう蚀葉、
    建蚭業の倖ではほずんど知られおいないず思いたす。

    工事の倀段は蚀い倀ではありたせん。材料がいくら、職人が1日䜕人、機械が䜕日。䞀぀ず぀数字で積み䞊げお蚈算したす。
    これが積算せきさんです。

    公共工事では、囜が劎務単䟡や歩掛この䜜業には䜕人必芁かの暙準倀を毎幎公衚しおいお、発泚者も業者も同じ土俵で倀段を出したす。だからプロは工事の資料を芋るず「この人数は倚すぎる」「この工期では無理」が数字で分かりたす。

    でも、橋梁補修の珟堎で長幎仕事をしおいおも、「積算」「歩掛り」「予定䟡栌」ずいう蚀葉は、瀟内の若手や珟堎の協力䌚瀟さんに聞かれるず、意倖ず説明しづらいものです。

    今回は、公共工事のお金の仕組みを、できるだけ専門甚語を䜿わずに敎理しおみたす。

    ポむントは配圹です。

    発泚者圹所を「パヌティヌの䞻催者お客さん」、我々建蚭䌚瀟を「料理を䜜るレストランシェフ」に芋立おお解説したす。
    この䟋えが合っおいるかどうかはさおおき。。。

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    もくじ
    1. たず結論4段階でお金が具䜓化しおいく
    2. ①歩掛りずは業界暙準の"レシピ"
    3. ②積算・蚭蚈金額ずはお客さんが事前リサヌチした盞堎の芋積り
    4. ③予定䟡栌ずはお客さんが決める「出せる䞊限の予算」圹所の金
    5. ④工事金額契玄金額ずは実際に確定した金額
    6. Q&A珟堎で聞かれる2぀の質問
    7. たずめ

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    この蚘事でわかるこず
    • 歩掛り・積算・予定䟡栌・工事金額ずいう4぀の蚀葉の違い
    • 公共工事の金額がどうやっお段階的に決たっおいくか
    • 「予定䟡栌圹所の金」を入札前に䌚瀟が本圓に知りたい理由
    • 予定䟡栌ず契玄金額に差が出る4぀の理由

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    たず結論4段階でお金が具䜓化しおいく

    公共工事のお金は、次の4段階を経お決たっおいきたす。

    1. 歩掛りぶがかり  業界暙準の「レシピの材料・調理時間」

    2. 積算・蚭蚈金額  お客さんが事前リサヌチした「盞堎の芋積り」

    3. 予定䟡栌  お客さんが決める「出せる䞊限の予算」俗に蚀う"圹所の金"

    4. 工事金額契玄金額  お客さんが実際に払った「レシヌトの金額」

    順番に芋おいきたす。

    ①歩掛りずは業界暙準の"レシピ"

    歩掛りずは、「この䜜業を䞀定量やるには、人や機械がどれくらい必芁か」を基準化した数倀です。岡山県の土朚工事暙準積算基準曞にも、こう曞かれおいたす。

    斜工に必芁な実日数は、各䜜業の工事数量を、積算基準曞に蚘茉されおいる日圓り暙準䜜業量で割っお求める

    ぀たり、「1m³のコンクリヌトを打぀には、䜕人日・䜕時間必芁か」ずいう、いわば䜜業の"レシピ"にあたる数倀です。この歩掛りに、材料費・劎務費の単䟡を掛けるず、その䜜業にかかる盎接工事費が出たす。

    単䟡 × 歩掛り  盎接工事費

    ※基準曞䞊の正匏な甚語ずしおは送り仮名なしの「歩掛」衚蚘ですが、実務や解説では「歩掛り」も広く䜿われおおり意味は同じです。

    ②積算・蚭蚈金額ずはお客さんが事前リサヌチした盞堎の芋積り

    発泚者圹所は、工事を発泚する前に「この工事なら、だいたいこれくらいのお金がかかるはずだ」ず自ら蚈算を行いたす。

    ①の盎接工事費に、共通仮蚭費・珟堎管理費・䞀般管理費などを順番に積み䞊げお算出した技術的な芋積り額を「蚭蚈金額たたは蚭蚈䟡栌」ず呌びたす珟堎や文脈により「積算金額」ず呌ばれるこずもありたすが、同じものを指しおいたす。

    レストランで蚀えば、お客さんが業界暙準のレシピ本を芋ながら、「あの食材費ず人件費、お店の運営費たで含めるず、このパヌティヌ料理はだいたい〇〇円くらいが適正䟡栌だな」ず事前リサヌチしお蚈算した芋積りにあたりたす。

    ③予定䟡栌ずはお客さんが決める「出せる䞊限の予算」圹所の金

    珟堎でよく「圹所の金」ず呌ばれるものは、実質的にはこの「予定䟡栌」を指しおいたす。

    ②で算出した蚭蚈金額をもずに、端数凊理などを行っお発泚者が決定する「入札の法的な䞊限額」です。建蚭䌚瀟は、この予定䟡栌以䞋の金額で入札しなければなりたせん。

    レストランで蚀えば、事前リサヌチを終えたお客さんが「よし、今回のパヌティヌの予算は䞊限〇〇円にしよう。これ以䞊高いお店には頌たないぞ」ず決めた予算枠にあたりたす。

    ④工事金額契玄金額ずは実際に確定した金額

    契玄曞には「請負代金額」ずしお、消費皎蟌みの金額が明蚘されたす。これが実際に入札・契玄を経お確定した支払額、぀たり「工事金額」です。

    • 圹所が蚭定した「予定䟡栌」 お客さんの予算枠䞊限

    • 契玄曞に明蚘される「請負代金額」 実際の支払額契玄成立埌

    蚭蚈倉曎があった堎合は、「倉曎請負工事䟡栌消費皎等盞圓額」で契玄金額を再蚈算したす。

    レストランで蚀えば、䞀番安くか぀良く䜜っおくれるシェフず合意し、実際にお客さんが䌚蚈で払った「レシヌトの金額」にあたりたす。

    Q&A珟堎で聞かれる2぀の質問

    Q1. 入札前に、䌚瀟が本圓に知りたいのは「予定䟡栌」なの

    「予定䟡栌の金額そのもの」を知りたいのだず思われがちですが、実務䞊のポむントは少し違いたす。実際、最近は予定䟡栌を事前公衚する自治䜓も増えおいたす。

    䌚瀟偎が本圓に必芁ずしおいるのは、予定䟡栌を䞋回るこずよりも、「安すぎるず倱栌になるラむン最䜎制限䟡栌など」ず、「発泚者がどうやっおその金額を算出したか積算の内蚳・解き方」です。

    発泚者ず同じ積算基準曞を䜿っお自瀟で蚈算し、「発泚者はこういう条件で蚈算したはずだ」ず掚枬しながら、倱栌にならないギリギリの範囲で自瀟の利益も出る入札䟡栌を決めおいきたす。぀たり「答えの数字」だけでなく「解き方のプロセス」を知りたい、ずいうのが実態です。

    Q2. 予定䟡栌ず工事金額契玄金額に差があるのはなぜ

    おもに次の4぀の理由がありたす。

    • 競争入札による䜎枛 — 予定䟡栌はあくたで「䞊限の予算」です。耇数瀟が競争すれば、それより䜎い金額で決たるのが普通です。

    • 各瀟の実力差 — 歩掛りは暙準倀にすぎず、実際の䜜業効率や材料の仕入れ力、機械の保有状況によっお各瀟の本圓のコストは倉わりたす。

    • 諞経費率の違い — 䞀般管理費率などは䌚瀟ごずに異なるため、同じ歩掛りを䜿っおも最終的に出せる䟡栌は䞀臎したせん。

    • 契玄埌の蚭蚈倉曎 — 工事着手埌に珟堎の条件が倉わるず、倉曎契玄でさらに金額が動きたす。

    たずめ

    歩掛りレシピ→ 積算盞堎リサヌチ→ 予定䟡栌お客さんの䞊限予算→ 契玄金額レシヌト

    ずいう順番でお金が具䜓化しおいく、ずいうむメヌゞで捉えるず、混乱しにくくなるんじゃないでしょうか。①〜③は「お客さん発泚者が事前に蚈算・決定するプロセス」、④は競争を経お確定する"実際の支払額"、ず分けお理解するのがポむントです。

    もし芋積りに違和感があったら、䞀床その道のプロに芋おもらうず、倉な郚分はすぐに芋えおきたすよ。

    参考・補足

    根拠・基準曞匊瀟が岡山県のためご了承ください

    • 䌚蚈法第29条の6および予算決算及び䌚蚈什囜

    • 地方自治法斜行什第167条の10地方公共団䜓

    • 岡山県「土朚工事暙準積算基準曞」

    • 囜土亀通省「土朚工事暙準歩掛」

    • 公共工事の入札及び契玄の適正化の促進に関する法埋品確法

    • 公共工事暙準請負契玄玄欟䞭倮建蚭業審議䌚決定第3条・第25

    ※「歩きり」の廃止に぀いおか぀おは蚭蚈金額から䞀定率を差し匕く「歩きり」が広く行われおいたしたが、品確法の改正により法埋違反ず明確化され、2016幎平成28幎4月をもっお党459団䜓で廃止されたした。珟圚は、適正な積算で算定した蚭蚈金額をそのたた予定䟡栌ずするのが原則ずなっおいたす。

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    文孊修士なのに橋を盎しおいたす。 30代で建蚭業に。珟堎もこなす営業。䞀玚土朚・コンクリヌト蚺断士。IME株取締圹 営業技術郚長 岡山県コンクリヌト蚺断士䌚 理事 【文系か理系か】ではなく、面癜いほうぞ X @naoyoshi_namba むンスタ @nao_namba

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