みんなで大家さん、口座残高579円の衝撃〜税金滞納2.7億円の末路〜

2025年12月25日、年末最後の営業日前日。「みんなで大家さん」から投資家へメールが届きました。

内容は税金滞納の報告。大阪国税局に土地を差し押さえられたという事実。そして、各商品の口座残高。

前回までの記事はこちら。

年末のメール

12月25日、共生バンクから投資家宛てに送られたメールには衝撃的な内容が記されていました。

「みんなで大家さん 宗右衛門町商品の土地につきまして、大阪国税局より差押書を受けました」

債務額は1億7200万円超。理由は2024年度の法人税と地方消費税の滞納。

その後も差し押さえは続きます。11月19日に大阪国税局が1億7220万円、12月3日に同局が8411万円、12月10日には大阪府税事務所が約1400万円。合計2億7000万円超の税金滞納が発覚しました。

579円

同じメールには、成田プロジェクトの各商品における管理口座の残高も記載されていました。

成田2号は22億円を集めて、残高579円。成田6号は45億円集めて約1400円。成田16号にいたっては290億円を集めて、残高は約6万5000円。

19商品合計で約1440億円を集めています。19口座の残高を合計すると、660万円ほど。

1440億円に対して660万円。0.00046%。

マルイシ税理士法人の藤井幹久代表税理士は、報道に対してこう語っています。

「国税や地方自治体は徴収しやすいもの、差し押さえの手続きが楽なものからまず行くはず。通常は預金とか売掛金といった手続きが比較的簡単なものから、おそらく差し押さえる。それでも足りないから不動産に来たと推測ができる」

国税が不動産を差し押さえるということは、預金口座から回収できなかったことを意味します。つまり、口座にお金がなかった。

660万円という残高は、専門家の推測を裏付ける数字でした。

なぜ通知したのか