Tara Maison là dự án căn hộ boutique cao cấp tọa lạc tại khu vực Đình Thôn, Mỹ Đình, phường Từ Liêm, Hà Nội, do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình làm chủ đầu tư và Epic Holdings được giới thiệu là đơn vị phát triển. Thuộc bộ sưu tập Tara Series – Timeless Collection, dự án mang phong cách kiến trúc Art Deco, hướng đến không gian sống sang trọng, riêng tư và tiện nghi giữa khu đô thị phía Tây Thủ đô.
Được quy hoạch với một tòa tháp cao 27 tầng nổi, 3 tầng hầm và 294 căn hộ, Tara Maison cung cấp bốn dòng sản phẩm gồm studio, căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, diện tích thông thủy từ 41,5–172,2 m². Các tầng căn hộ từ tầng 6 đến tầng 26 được bố trí 14 căn mỗi sàn. Đặc biệt, dự án sở hữu 84 căn góc có thang máy riêng mở trực tiếp vào căn hộ, cùng thiết kế phòng ngủ master khép kín, mang đến sự riêng tư cho từng thành viên gia đình.
Không gian sống tại Tara Maison được định hướng theo trải nghiệm khách sạn cao cấp với sảnh cửa quay, quầy lễ tân ốp đá tự nhiên, lounge sinh hoạt cộng đồng và hành lang có điều hòa. Điểm nhấn tiện ích là hồ bơi ngoài trời và trung tâm Fitness tại tầng 27, kết hợp hệ thống ba tầng hầm đỗ xe. Với vị trí tại Mỹ Đình, kiến trúc khác biệt và thiết kế chú trọng trải nghiệm cư dân, Tara Maison hướng đến lựa chọn an cư lâu dài tại phía Tây Hà Nội.
| Hạng mục | Thông tin dự án |
| Tên dự án | Tara Maison |
| Tên bộ sưu tập | Tara Series – Timeless Collection |
| Vị trí | Đình Thôn, Mỹ Đình, phường Từ Liêm, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình |
| Đơn vị phát triển | Epic Holdings |
| Loại hình | Khu nhà ở thương mại hỗn hợp, căn hộ boutique |
| Phong cách kiến trúc | Art Deco |
| Quy mô dự án | 01 tòa tháp căn hộ |
| Số tầng nổi | 27 tầng |
| Số tầng hầm | 03 tầng |
| Tổng số căn hộ | 294 căn |
| Tầng căn hộ | Tầng 6–26 (21 tầng) |
| Mật độ căn hộ | 14 căn/tầng |
| Cơ cấu sản phẩm | Studio, 2PN, 3PN, 4PN |
| Căn hộ Studio | 63 căn, diện tích thông thủy 41,5 m² |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 105 căn, diện tích thông thủy 72,4–83,9 m²; 3 WC |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 105 căn, diện tích thông thủy 117,6–129 m²; 4 WC |
| Căn hộ 4 phòng ngủ | 21 căn, diện tích thông thủy 172,2 m²; 5 WC |
| Căn góc đặc biệt | 84 căn có thang máy riêng mở trực tiếp vào căn hộ |
| Thiết kế phòng ngủ | 100% phòng ngủ master có WC riêng |
| Tiện ích tầng 1 | Sảnh cửa quay, lễ tân, lounge, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em |
| Chức năng tầng 2–5 | Thương mại, dịch vụ, văn phòng |
| Tiện ích tầng 27 | Hồ bơi ngoài trời, Fitness, khu thư giãn |
| Hệ thống thang máy | Schindler, phân quyền thẻ từ, cabin cao 2,7 m có điều hòa |
| Hành lang | Hành lang có điều hòa |
| Cửa chính căn hộ | Cao 2,4 m |
| Hệ thống tầng hầm | 03 tầng hầm, tổng diện tích 10.536 m² |
| Hệ thống đỗ xe | Tầng B3 cao 7,5 m, hệ thống đỗ xe nâng hạ 3 tầng |
| Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ thường | Hoàn thiện cơ bản, thiết bị bếp, vệ sinh, điều hòa, chiếu sáng |
| Tiêu chuẩn bàn giao căn góc | Bàn giao khung, tùy chọn nội thất Bespoke Living |
| Pháp lý bán hàng | Theo tài liệu dự án: VB 17801/SXD-QLN ngày 17/08/2026 về điều kiện bán |
| Giấy chứng nhận QSDĐ | AA 05866148 ngày 13/02/2026 |
| Giấy phép xây dựng | 76/GPXD ngày 28/11/2025 |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài theo tài liệu giới thiệu |
| Giá bán | Đang cập nhật bảng giá chính thức |
| Tiến độ thanh toán | 10 đợt, đợt 1 thanh toán 20% khi ký HĐMB theo tài liệu giới thiệu |
| Thanh toán sớm | Phương án thanh toán 50% hoặc 70% |
| Hỗ trợ vay ngân hàng | Theo tài liệu giới thiệu: hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà |
| Bàn giao dự kiến | Quý I/2029 |
TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Vị trí Tara Maison tọa lạc tại khu vực Đình Thôn, Mỹ Đình, phường Từ Liêm, Hà Nội, thuộc không gian đô thị phát triển năng động phía Tây Thủ đô. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận mạng lưới giao thông, trung tâm thương mại, văn phòng và các công trình thể thao lớn của khu vực Mỹ Đình. Đây là lợi thế đáng quan tâm đối với khách hàng tìm kiếm căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê.
Tara Maison nằm tại khu vực Đình Thôn, gần Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình và các khu dân cư hiện hữu. Vị trí này thuộc khu vực đã phát triển nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng, giúp cư dân thuận tiện tiếp cận những nhu cầu sinh hoạt thường ngày.
Khác với những dự án nằm tại khu đô thị mới đang trong quá trình hình thành, Tara Maison có lợi thế từ hệ thống tiện ích và cộng đồng dân cư sẵn có của Mỹ Đình.
Từ khu vực dự án, cư dân có thể kết nối với các trục giao thông như Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo, Mễ Trì và Phạm Hùng, qua đó tiếp cận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm trước đây và những khu vực khác của Hà Nội.
Đặc biệt, trục Phạm Hùng – Vành đai 3 có vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực phía Tây với mạng lưới giao thông đô thị. Tuy nhiên, thời gian di chuyển thực tế còn phụ thuộc vào tuyến đường lựa chọn và tình trạng giao thông giờ cao điểm.
Theo tài liệu giới thiệu dự án, từ Tara Maison đến Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình khoảng 1,5 km, khu vực Keangnam – Phạm Hùng khoảng 2 km, Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 3 km và Epic Tower tại 19 Duy Tân khoảng 3 km theo đường bộ ước tính.
Bên cạnh đó, cư dân có thể tiếp cận Trung tâm thương mại The Garden, hệ thống trường học, cơ sở y tế, cửa hàng và dịch vụ trong khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì. Khả năng tiếp cận từng địa điểm cần được khảo sát theo tuyến đường thực tế.
Đối với khách hàng mua ở thực, vị trí Tara Maison có thể giúp cân bằng nhu cầu sinh sống và làm việc tại phía Tây Hà Nội. Hệ thống dịch vụ hiện hữu hỗ trợ các hoạt động mua sắm, học tập, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt hằng ngày.
Tuy nhiên, người mua nên khảo sát đường tiếp cận dự án, khả năng di chuyển bằng ô tô và điều kiện giao thông tại những khung giờ thường xuyên sử dụng.
Với sự hiện diện của các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và khu dân cư tại Mỹ Đình, Tara Maison có những điều kiện vị trí đáng nghiên cứu đối với nhu cầu cho thuê căn hộ.
Dù vậy, hiệu quả đầu tư còn phụ thuộc vào giá mua, loại căn hộ, chi phí vận hành và nhu cầu thuê thực tế. Lợi thế vị trí không đồng nghĩa giá bất động sản chắc chắn tăng hoặc bảo đảm lợi nhuận trong tương lai.
Tiện ích Tara Maison được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn trải nghiệm khách sạn cao cấp, kết hợp không gian đón tiếp sang trọng, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi trên cao và hệ thống tiện nghi dành riêng cho cư dân. Tại khu vực Mỹ Đình, Hà Nội, dự án mang đến mô hình sống chú trọng sự riêng tư, thuận tiện và chất lượng sinh hoạt hằng ngày, với hệ thống tiện ích được bố trí từ tầng 1 đến tầng 27.
Tara Maison được giới thiệu với mô hình tòa tháp boutique gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. Hệ thống tiện ích được phân bổ theo từng khu vực chức năng: tầng 1 dành cho sảnh đón và sinh hoạt cộng đồng; tầng 2–5 bố trí thương mại, dịch vụ, văn phòng; tầng 27 là không gian hồ bơi và Fitness.
Cách tổ chức này hướng đến việc kết hợp nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và sử dụng dịch vụ ngay trong cùng công trình.
Điểm nhấn tại tầng 1 là sảnh cửa quay mang phong cách khách sạn, quầy lễ tân ốp đá tự nhiên, trần cao và hệ thống chiếu sáng ấm áp theo thiết kế Art Deco.
Bên cạnh đó, lounge cư dân, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em tạo điều kiện cho các hoạt động tiếp khách, gặp gỡ, đọc sách và kết nối giữa các gia đình.
Không gian sảnh được định hướng vừa là nơi đón tiếp, vừa mang đến trải nghiệm trở về nhà chỉn chu và riêng tư.
Tầng 27 Tara Maison được bố trí hồ bơi ngoài trời, trung tâm Fitness và không gian thư giãn trên cao. Theo tài liệu giới thiệu, khu vực này có tầm nhìn hướng về đô thị Mỹ Đình, tạo không gian nghỉ ngơi và luyện tập dành cho cư dân.
Hồ bơi và Fitness góp phần đáp ứng nhu cầu vận động, chăm sóc sức khỏe mà không cần di chuyển ra ngoài tòa nhà. Khu vực pavilion và sân thư giãn được giới thiệu là nơi cư dân có thể nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Tara Maison nổi bật với hành lang có điều hòa, thang máy Schindler phân quyền bằng thẻ từ, cabin cao 2,7 m và cửa chính căn hộ cao 2,4 m.
Đặc biệt, mỗi tầng căn hộ điển hình có bốn căn góc với thang máy riêng mở trực tiếp vào căn hộ, tương đương 84 căn góc trên toàn dự án theo tài liệu mặt bằng.
Hệ thống đỗ xe gồm ba tầng hầm, tổng diện tích giới thiệu 10.536 m²; riêng tầng B3 cao 7,5 m, được thiết kế với giải pháp đỗ xe nâng hạ ba tầng.
Bên cạnh tiện ích nội khu, Tara Maison thừa hưởng hệ thống dịch vụ hiện hữu của Mỹ Đình. Theo tài liệu dự án, Khu liên hợp thể thao quốc gia cách khoảng 1,5 km, khu vực Keangnam – Phạm Hùng khoảng 2 km và Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 3 km theo đường bộ ước tính.
Cư dân cũng có thể tiếp cận các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và dịch vụ thiết yếu trong khu vực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc hằng ngày.
Mặt bằng Tara Maison được tổ chức theo mô hình một tòa tháp căn hộ boutique mang phong cách Art Deco, gồm 27 tầng nổi, 3 tầng hầm và 294 căn hộ tại khu vực Mỹ Đình, Hà Nội. Dự án cung cấp bốn dòng sản phẩm gồm studio, căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, với diện tích thông thủy từ 41,5–172,2 m². Điểm nổi bật là thiết kế 14 căn hộ mỗi tầng điển hình, trong đó có bốn căn góc sở hữu thang máy riêng mở trực tiếp vào căn hộ.
Mặt bằng tổng thể Tara Maison phân chia công trình theo từng khu vực chức năng. Tầng 1 bố trí sảnh lễ tân cửa quay, lounge, khu sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em. Các tầng 2–5 được quy hoạch cho thương mại, dịch vụ và văn phòng.
Từ tầng 6 đến tầng 26 là không gian căn hộ, trong khi tầng 27 bố trí hồ bơi ngoài trời và trung tâm Fitness. Bên dưới công trình là ba tầng hầm đỗ xe, với tầng B3 cao 7,5 m, sử dụng giải pháp đỗ xe nâng hạ ba tầng theo thiết kế giới thiệu.
Mặt bằng tầng điển hình Tara Maison từ tầng 6–26 được bố trí 14 căn hộ/sàn, tương ứng 21 tầng căn hộ và tổng cộng 294 sản phẩm.
Mỗi tầng có ba căn studio, năm căn 2 phòng ngủ, năm căn 3 phòng ngủ và một căn 4 phòng ngủ.
Đặc biệt, bốn căn góc mang mã CH-01, CH-07, CH-08 và CH-12B được bố trí thang máy riêng, tạo lối tiếp cận trực tiếp vào căn hộ nhưng vẫn có thể sử dụng hệ thống thang máy chung.
Tara Maison cung cấp bốn dòng căn hộ với diện tích thông thủy khác nhau:
Studio: 63 căn, diện tích 41,5 m², phù hợp nhu cầu sống gọn.
Căn hộ 2PN: 105 căn, diện tích 72,4–83,9 m², thiết kế 2 phòng ngủ và 3 WC.
Căn hộ 3PN: 105 căn, diện tích 117,6–129 m², thiết kế 3 phòng ngủ và 4 WC.
Căn hộ 4PN: 21 căn, diện tích 172,2 m², thiết kế 4 phòng ngủ và 5 WC.
Các căn hộ nhiều phòng ngủ được giới thiệu với thiết kế 100% phòng ngủ master có WC riêng, đồng thời bố trí thêm WC chung cho khách.
Một điểm khác biệt trong thiết kế mặt bằng Tara Maison là 84 căn góc có thang máy riêng, tương đương bốn căn mỗi tầng điển hình.
Các căn góc có diện tích từ 129–172,2 m², hướng đến nhu cầu không gian sống rộng rãi và riêng tư. Theo tài liệu giới thiệu, dòng căn này được bàn giao khung, cho phép chủ nhân lựa chọn phương án hoàn thiện nội thất theo quy định của tòa nhà.
Khách hàng độc thân hoặc cặp đôi có thể tìm hiểu căn studio, trong khi gia đình nhỏ có thể cân nhắc căn 2PN. Dòng căn 3PN và 4PN phù hợp hơn với những gia đình cần nhiều phòng ngủ và không gian riêng.
Khi lựa chọn, người mua nên đối chiếu diện tích thông thủy, hướng căn, vị trí trên mặt bằng tầng và tiêu chuẩn bàn giao để tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu sinh sống lâu dài.
TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Giá bán Tara Maison dự kiến khoảng 120 triệu đồng/m², chưa trừ các chính sách ưu đãi dành cho khách hàng. Với bốn dòng sản phẩm gồm studio, căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, dự án cung cấp nhiều lựa chọn diện tích từ 41,5–172,2 m² tại khu vực Mỹ Đình, Hà Nội. Mức giá trên hiện chỉ mang tính tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức theo từng căn hộ do chủ đầu tư ACE Mỹ Đình phát hành.
Theo thông tin giá dự kiến, căn hộ Tara Maison có đơn giá tham khảo khoảng 120 triệu đồng/m², trước khi áp dụng các chương trình ưu đãi.
Giá bán thực tế có thể thay đổi theo tầng, hướng, diện tích, vị trí căn hộ và phương án thanh toán. Khách hàng cần đối chiếu bảng giá chính thức để xác định đơn giá, tổng giá và các khoản thuế, phí đã bao gồm.
Dựa trên mức giá dự kiến 120 triệu đồng/m² và diện tích thông thủy được giới thiệu, tổng giá căn hộ Tara Maison có thể ước tính như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | 41,5 m² | Khoảng 4,98 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 72,4–83,9 m² | Khoảng 8,69–10,07 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 117,6–129 m² | Khoảng 14,11–15,48 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 172,2 m² | Khoảng 20,66 tỷ |
Bảng giá chỉ mang tính tính toán tham khảo, chưa trừ chính sách ưu đãi và không phải báo giá chính thức của chủ đầu tư.
Giá bán từng căn hộ có thể khác nhau tùy diện tích, tầng, hướng và thiết kế. Đặc biệt, Tara Maison có 84 căn góc sở hữu thang máy riêng mở trực tiếp vào căn hộ, mang đến trải nghiệm riêng tư khác biệt so với các căn hộ thông thường.
Bên cạnh đó, tiêu chuẩn bàn giao cũng là yếu tố cần xem xét. Các căn hộ tiêu chuẩn được giới thiệu bàn giao hoàn thiện cơ bản, trong khi dòng căn góc bàn giao khung, cho phép lựa chọn phương án hoàn thiện nội thất theo nhu cầu.
Ngoài giá mua, khách hàng cần dự trù các khoản thuế, phí theo quy định, kinh phí bảo trì, nội thất và chi phí sử dụng vốn vay nếu có.
Đối với căn hộ bàn giao khung, ngân sách hoàn thiện nội thất có thể chiếm một khoản đáng kể. Vì vậy, người mua nên đánh giá tổng chi phí sở hữu thay vì chỉ so sánh đơn giá trên mỗi mét vuông.
Theo tài liệu giới thiệu dự án, Tara Maison có ba phương án tài chính: thanh toán theo tiến độ 10 đợt, thanh toán sớm 50% hoặc 70% và vay ngân hàng với chương trình hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà.
Các phương án trên cần được đối chiếu với chính sách bán hàng có hiệu lực để xác định mức chiết khấu, điều kiện áp dụng và số tiền thực tế phải thanh toán.
Khách hàng nên tham khảo bảng giá chính thức theo từng mã căn trước khi quyết định lựa chọn sản phẩm tại Tara Maison.
Tiến độ thanh toán Tara Maison dự kiến được chia thành 10 đợt trong 27 tháng, với tỷ lệ thanh toán ban đầu 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB). Theo phương án giới thiệu tại tài liệu họp đại lý F1, khách hàng thanh toán lũy kế 50% trước khi cất nóc, 70% sau cất nóc, 95% khi bàn giao nhà và 5% còn lại khi nhận giấy chứng nhận. Các mốc này mang tính dự kiến, cần được xác nhận theo chính sách và HĐMB chính thức.
Phương án thanh toán được xây dựng theo các giai đoạn triển khai công trình, từ thời điểm ký HĐMB đến khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Trong đó, đợt đầu thanh toán 20%, sau một tháng thanh toán thêm 10%. Những đợt tiếp theo được phân bổ theo các mốc thi công tầng 5, tầng 8, tầng 14, tầng 20, cất nóc và bàn giao nhà.
Cách phân chia này giúp khách hàng theo dõi số tiền đã thanh toán và phần nghĩa vụ tài chính còn lại.
Theo tài liệu dự kiến, khách hàng thanh toán 10 lần với các tỷ lệ từ 5% đến 25% giá trị căn hộ. Lịch thanh toán được tính theo các mốc tháng kể từ thời điểm ký HĐMB, đồng thời đối chiếu với tiến độ thi công.
| Đợt | Tỷ lệ | Lũy kế | Thời điểm dự kiến | Tiến độ xây dựng |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 20% | 20% | Ký HĐMB | Tầng 1 |
| 02 | 10% | 30% | Sau 1 tháng | Tầng 2 |
| 03 | 5% | 35% | Sau 3 tháng | Tầng 5 |
| 04 | 5% | 40% | Sau 5 tháng | Tầng 8 |
| 05 | 5% | 45% | Sau 7 tháng | Tầng 14 |
| 06 | 5% | 50% | Sau 9 tháng | Tầng 20 |
| 07 | 10% | 60% | Sau 12 tháng | Cất nóc |
| 08 | 10% | 70% | Sau 18 tháng | Sau cất nóc 6 tháng |
| 09 | 25% | 95% | Sau 24 tháng | Bàn giao nhà |
| 10 | 5% | 100% | Sau 27 tháng | Nhận giấy chứng nhận |
Lưu ý: Bảng trên là tiến độ dự kiến theo tài liệu họp đại lý F1, chưa phải lịch thanh toán cuối cùng trong hợp đồng mua bán.
Tiến độ thanh toán căn hộ Tara Maison được chia thành bốn giai đoạn chính.
Giai đoạn 1 – Trước khi cất nóc (50%): Khách hàng thanh toán sáu đợt đầu, từ thời điểm ký HĐMB đến sau 9 tháng. Tỷ lệ thanh toán lũy kế đạt 50% giá trị căn hộ, tương ứng với giai đoạn xây dựng dự kiến đến tầng 20.
Giai đoạn 2 – Cất nóc và hoàn thiện công trình (20%): Đợt 7 thanh toán 10% sau 12 tháng, tương ứng mốc cất nóc. Đợt 8 thanh toán thêm 10% sau 18 tháng, nâng tổng tỷ lệ lũy kế lên 70%.
Giai đoạn 3 – Bàn giao căn hộ (25%): Khách hàng dự kiến thanh toán 25% giá trị căn hộ vào đợt 9, sau 24 tháng, tương ứng thời điểm bàn giao nhà. Tổng số tiền đã thanh toán đạt 95%.
Giai đoạn 4 – Nhận giấy chứng nhận (5%): Phần 5% còn lại được thanh toán khi nhận giấy chứng nhận, dự kiến tại đợt 10 sau 27 tháng.
Cách phân bổ này giúp người mua xác định những thời điểm cần chuẩn bị nguồn vốn lớn, đặc biệt là khi ký HĐMB và nhận bàn giao căn hộ.
Với giá bán Tara Maison dự kiến khoảng 120 triệu đồng/m², chưa trừ chính sách ưu đãi, khách hàng có thể ước tính ngân sách dựa trên diện tích căn hộ và tỷ lệ thanh toán từng đợt.
Ví dụ, căn studio diện tích thông thủy 41,5 m² có tổng giá tham khảo khoảng 4,98 tỷ đồng nếu tính theo mức giá dự kiến trên. Khi đó:
Thanh toán đợt đầu 20%: khoảng 996 triệu đồng.
Lũy kế trước cất nóc 50%: khoảng 2,49 tỷ đồng.
Lũy kế sau cất nóc 70%: khoảng 3,486 tỷ đồng.
Lũy kế khi bàn giao 95%: khoảng 4,731 tỷ đồng.
Thanh toán 5% còn lại khi nhận giấy chứng nhận: khoảng 249 triệu đồng.
Đây chỉ là ví dụ minh họa để lập kế hoạch dòng tiền, không phải báo giá chính thức của chủ đầu tư. Số tiền thực tế còn phụ thuộc vào bảng giá từng căn hộ, thuế, phí và các chính sách ưu đãi được áp dụng.
Đối với khách hàng sử dụng vốn vay ngân hàng, cần kiểm tra điều kiện giải ngân, thời gian hỗ trợ lãi suất, lịch trả nợ gốc và mức lãi suất sau ưu đãi.
Ngoài giá trị căn hộ, tài liệu dự kiến nêu kinh phí bảo trì 2% được nộp trước thời điểm bàn giao 7 ngày. Người mua cần tính khoản này vào ngân sách và xác nhận căn cứ tính theo hợp đồng mua bán.
Các mốc thời gian thanh toán trong bảng chỉ mang tính dự kiến, có thể được điều chỉnh theo tiến độ xây dựng thực tế và thông báo của chủ đầu tư ACE Mỹ Đình.
Trước khi thực hiện giao dịch, khách hàng cần đối chiếu lịch thanh toán chính thức, giá bán theo mã căn, điều kiện vay ngân hàng và những nghĩa vụ tài chính liên quan để lựa chọn phương án phù hợp.
Kết luận: Tiến độ thanh toán Tara Maison dự kiến gồm 10 đợt trong 27 tháng, với tỷ lệ 20% khi ký HĐMB, lũy kế 50% trước cất nóc, 70% sau cất nóc, 95% khi bàn giao nhà và 100% khi nhận giấy chứng nhận. Việc nắm rõ từng mốc thanh toán giúp khách hàng chủ động dòng tiền, chuẩn bị vốn và hạn chế áp lực tài chính trong quá trình mua căn hộ.
Tara Maison tạo dấu ấn tại thị trường căn hộ Mỹ Đình với 12 đặc điểm nổi bật về thiết kế, tiện nghi, trải nghiệm cư dân và pháp lý. Mang phong cách kiến trúc Art Deco, dự án được giới thiệu với quy mô 294 căn hộ, chỉ 14 căn mỗi tầng điển hình, kết hợp hệ thống thang máy riêng cho căn góc, phòng ngủ master khép kín và tiện ích mang phong cách khách sạn cao cấp.
Tara Maison được thiết kế với 84 căn góc có thang máy riêng, tương ứng bốn căn mỗi tầng từ tầng 6 đến tầng 26. Hệ thống thang máy mở trực tiếp vào căn hộ, tạo trải nghiệm đón khách và di chuyển riêng tư. Các căn góc vẫn có thể sử dụng thang máy chung theo thiết kế giới thiệu.
Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Tara Maison là các phòng ngủ đều được bố trí WC riêng. Căn hộ 2PN có 3 WC, căn 3PN có 4 WC và căn 4PN có 5 WC, bao gồm khu vệ sinh dành cho khách. Cách tổ chức này chú trọng sự riêng tư và thuận tiện cho từng thành viên gia đình.
Cửa chính căn hộ Tara Maison được giới thiệu cao 2,4 m, tạo cảm giác rộng rãi và bề thế khi bước vào không gian sống. Thiết kế cửa cao cũng góp phần thể hiện ngôn ngữ kiến trúc sang trọng, đồng bộ với phong cách Art Deco của toàn bộ công trình.
Hệ thống thang máy Tara Maison sử dụng thương hiệu Schindler theo tài liệu giới thiệu, với cabin cao 2,7 m, được trang bị điều hòa và thiết kế nội thất trang nhã. Chiều cao cabin và các tiện nghi đi kèm hướng đến trải nghiệm di chuyển thoải mái, khác biệt trong sinh hoạt hằng ngày.
Không gian hành lang tại Tara Maison được định hướng trang bị hệ thống điều hòa, kết hợp ánh sáng ấm và vật liệu hoàn thiện theo phong cách khách sạn. Đây là tiện nghi đáng chú ý, giúp nâng cao trải nghiệm của cư dân ngay từ khu vực trước cửa căn hộ.
Tầng 1 Tara Maison được thiết kế với sảnh cửa quay hiện đại, quầy lễ tân mặt đá tự nhiên, trần cao và khu vực lounge đón khách. Không gian sảnh mang ngôn ngữ Art Deco, hướng đến cảm giác chỉn chu và sang trọng khi cư dân trở về nhà hoặc tiếp đón khách.
Điểm nhấn tiện ích Tara Maison là hồ bơi ngoài trời kết hợp trung tâm Fitness trên tầng 27. Không gian trên cao được giới thiệu có tầm nhìn hướng về khu đô thị Mỹ Đình, mang đến nơi luyện tập, thư giãn và nghỉ ngơi cho cư dân ngay trong tòa nhà.
Tara Maison sở hữu ba tầng hầm với tổng diện tích được giới thiệu khoảng 10.536 m². Đặc biệt, tầng B3 cao 7,5 m, được thiết kế để bố trí hệ thống đỗ xe nâng hạ ba tầng, hướng đến tối ưu sức chứa phương tiện và đáp ứng nhu cầu đỗ ô tô của cư dân.
Theo tài liệu dự án, Tara Maison chú trọng giải pháp an toàn với hệ thống báo cháy được thiết kế mở rộng đến khu vực ban công căn hộ. Bên cạnh đó, mặt ngoài công trình sử dụng kính hộp có tính năng cách âm, cách nhiệt theo định hướng thiết kế, góp phần nâng cao tiện nghi sinh sống.
Dòng căn góc Tara Maison được giới thiệu theo định hướng Bespoke Living, bàn giao khung để chủ nhân chủ động lựa chọn phương án hoàn thiện nội thất. Khách hàng có thể tham khảo các gói Essential, Signature Art Deco, Prestige hoặc tự tổ chức hoàn thiện theo quy định của tòa nhà, tạo nên không gian sống phù hợp sở thích cá nhân.
Tara Maison được phát triển với quy mô một tòa tháp 27 tầng nổi, 294 căn hộ, trong đó mỗi tầng căn hộ điển hình bố trí 14 sản phẩm. Quy mô boutique cùng cơ cấu bốn dòng căn hộ từ studio đến 4PN hướng đến cộng đồng cư dân có nhu cầu đa dạng, đồng thời chú trọng trải nghiệm sinh hoạt và sự riêng tư.
Theo tài liệu giới thiệu tháng 10/2026, Tara Maison được công bố đủ điều kiện bán theo Văn bản 17801/SXD-QLN ngày 17/08/2026, cùng thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA 05866148 và giấy phép xây dựng số 76/GPXD. Dự án được giới thiệu với hình thức sở hữu lâu dài và khả năng ký hợp đồng mua bán khi đáp ứng điều kiện giao dịch.
Tara Maison tọa lạc tại đường Đình Thôn, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội, thuộc khu vực Mỹ Đình. Dự án nằm gần Quảng trường Mỹ Đình, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và có khả năng kết nối đến các trục đường Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Phạm Hùng.
Tara Maison là dự án khu nhà ở thương mại hỗn hợp, theo tên pháp lý trên biển công trường. Dự án có một phần sản phẩm dành bán cho cán bộ, chiến sĩ thuộc C03 – Bộ Công an. Cơ cấu sản phẩm cụ thể cần được xác nhận từ hồ sơ được phê duyệt.
Giá bán Tara Maison hiện chưa có bảng giá chính thức được xác minh. Đơn giá theo m² và tổng giá từng căn cần được đối chiếu với bảng giá có hiệu lực của chủ đầu tư ACE Mỹ Đình, bao gồm các khoản thuế, phí và ưu đãi áp dụng.
Chủ đầu tư Tara Maison là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình. Theo biển thông tin công trường, dự án có sự tham gia của nhà thầu chính NEW CONSTRUCTION, đơn vị thi công SOL E&C và đơn vị tư vấn quản lý, giám sát SAIGON.
Quy mô chính xác về số tầng nổi, tầng hầm và tổng số căn hộ Tara Maison hiện chưa được xác minh. Theo phối cảnh, dự án có hình thức kiến trúc cao tầng, gồm khối đế và khối tháp. Thông số chính thức sẽ được cập nhật khi có tài liệu từ chủ đầu tư.
Diện tích và cơ cấu căn hộ Tara Maison đang được cập nhật. Người mua nên tham khảo mặt bằng thiết kế chính thức để xác định diện tích thông thủy, số phòng ngủ, hướng ban công, vị trí căn hộ và khả năng bố trí nội thất phù hợp.
Lưu ý: Trên đây là thông tin cơ bản, sơ bộ về Dự án Tara Maison. Thông tin sẽ được cập nhật liên tục về giá bán cũng như tiến độ xây dựng lên trang website này. Để được tư vấn chuyên sâu về thông tin dự án, giá bán và chính sách bán hàng, quý khách hàng hãy vui lòng liên hệ với Phòng Kinh doanh theo Hotline trên website hoặc tải thông tin theo đường link dưới đây để nhận tài liệu cập nhật thông tin mới nhất chính thức từ Chủ đầu tư.
TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Tiến độ thi công dự án Tara Maison tại đường Đình Thôn, phường Từ Liêm, Hà Nội đang được theo dõi thông qua hình ảnh công trường và thông tin của các đơn vị tham gia xây dựng. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình làm chủ đầu tư, với các thông tin về giấy phép xây dựng và nhà thầu được niêm yết tại công trường. Tuy nhiên, giai đoạn thi công cụ thể, tỷ lệ hoàn thành và thời gian bàn giao hiện chưa có tài liệu chính thức được xác minh.
Theo hình ảnh công trường được ghi nhận, dự án Tara Maison Mỹ Đình đã có biển thông tin công trình, thể hiện tên dự án, chủ đầu tư và các đơn vị tham gia triển khai.
Đây là cơ sở ban đầu để nhận diện hoạt động xây dựng tại khu đất dự án. Tuy nhiên, những hình ảnh hiện có chưa đủ để xác định chính xác công trình đã hoàn thành phần móng, tầng hầm hay bắt đầu thi công kết cấu phần thân.
Thông tin về số tầng xây dựng, khối lượng thi công và mức độ hoàn thành cần được cập nhật bằng ảnh thực tế có ghi ngày chụp hoặc báo cáo tiến độ của đơn vị triển khai.
Để theo dõi tiến độ xây dựng Tara Maison, khách hàng cần quan tâm đến những giai đoạn chính của một công trình nhà ở cao tầng.
Các giai đoạn thường bao gồm chuẩn bị mặt bằng, thi công móng và tầng hầm, xây dựng kết cấu phần thân, hoàn thiện kiến trúc, lắp đặt hệ thống kỹ thuật và nghiệm thu công trình.
Trong đó, tiến độ kết cấu quyết định hình hài tòa nhà, còn giai đoạn hoàn thiện và nghiệm thu ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng đưa công trình vào sử dụng.
Các mốc đã hoàn thành tại Tara Maison cần được xác nhận theo thực tế, không nên suy luận từ tiến độ thông thường của những dự án khác.
Chủ đầu tư Tara Maison là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình.
Theo biển công trường, Công ty Cổ phần Đầu tư NEW CONSTRUCTION được ghi nhận là nhà thầu chính, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng SOL E&C tham gia thi công và Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng SAIGON đảm nhiệm công tác tư vấn quản lý, giám sát.
Việc xác định rõ các đơn vị tham gia giúp khách hàng có thêm cơ sở tìm hiểu năng lực, trách nhiệm và quá trình triển khai dự án.
Tuy nhiên, tiến độ và chất lượng thực tế vẫn cần được đánh giá qua hồ sơ nghiệm thu và hoạt động xây dựng tại công trường.
Thời gian bàn giao Tara Maison hiện chưa có mốc chính thức được xác minh từ chủ đầu tư ACE Mỹ Đình.
Đối với người mua căn hộ, thời điểm bàn giao cần được xem xét đồng thời với tiến độ thi công, điều kiện pháp lý, lịch thanh toán và các điều khoản trong hợp đồng mua bán.
Khách hàng nên phân biệt thời gian dự kiến hoàn thành xây dựng với thời điểm đủ điều kiện nghiệm thu, bàn giao căn hộ.
Xem chi tiết: Tiến độ thi công Tara Maison để theo dõi hình ảnh công trường, các mốc xây dựng và thông tin bàn giao dự án được cập nhật theo từng giai đoạn.
03/02/2026
Tiến độ thanh toán của Tara Maison chưa công bố chính thức. Tìm hiểu các đợt đóng tiền, quy định pháp lý, vốn tự có và phương án vay mua căn hộ....
03/02/2026
Chính sách bán hàng Tara Maison chưa được công bố. Cập nhật thông tin ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ vay ngân hàng và tiến độ thanh toán căn hộ Mỹ Đình....
03/02/2026
Giá bán Tara Maison hiện chưa công bố chính thức. Cập nhật tình trạng bảng giá căn hộ Mỹ Đình, chi phí mua nhà và cách đánh giá mức giá trước khi mua....
03/02/2026
Khám phá mặt bằng Tara Maison Mỹ Đình: quy hoạch tổng thể, tầng điển hình, layout căn hộ chi tiết và kinh nghiệm lựa chọn căn hộ phù hợp....
03/02/2026
Khám phá tiện ích Tara Maison tại Đình Thôn, Mỹ Đình: tiện ích nội khu, ngoại khu, trường học, mua sắm, y tế, thể thao và đánh giá trải nghiệm sống....
03/02/2026
Khám phá vị trí Tara Maison tại Đình Thôn, Mỹ Đình, Hà Nội. Xem bản đồ, kết nối giao thông, tiện ích ngoại khu và đánh giá ưu nhược điểm dự án....
